1-2月全國房地產開發投資與銷售等指標同比降幅收窄明顯

房產   來源:莞訊網  責任編輯:百花殘  2023-03-16 09:51:16
  1-2月全國房地產開發投資與銷售等指標同比降幅收窄明顯
 
  3月15日,國家統計局發布1-2月全國房地產開發投資與銷售數據,房地產開發投資、商品房銷售面積等指標同比降幅明顯收窄,商品住宅銷售額自去年以來首次出現累計同比正增長。
 
  數據顯示,1-2月,全國房地產開發投資13669億元,同比下降5.7%;其中,住宅投資10273億元,同比下降4.6%。具體來看,1-2月,房地產開發企業房屋施工面積750240萬平方米,同比下降4.4%;房屋新開工面積13567萬平方米,同比下降9.4%;房屋竣工面積13178萬平方米,同比增長8.0%。商品房銷售方面,商品房銷售面積15133萬平方米,同比下降3.6%;商品房銷售額15449億元,同比下降0.1%。
 
  雖然整體看房地產投資相關數據仍有所下降,但相關數據降幅有明顯收窄之勢。數據顯示,1-2月,房地產開發投資同比下降5.7%,降幅比2022年全年收窄4.3個百分點;房地產開發企業到位資金同比下降15.2%,降幅收窄10.7個百分點;商品房銷售面積同比下降3.6%,降幅收窄20.7個百分點。
 
  貝殼研究院市場分析師劉麗杰表示,前2月市場銷售復蘇,2023年實現良好開局。從數據表現看,1-2月全國商品住宅銷售面積同比降幅收窄至0.6%,銷售額實現同比增長3.5%,這是自去年以來首次累計同比增長。
 
  “前兩月市場的復蘇是前期積壓的購房需求補償性釋放,這其中大量的交易是改善性換房需求,短時交易量比較高并不意味著市場進入了快速升溫階段。”劉麗杰認為,市場的各項前瞻性預期指標盡管有所恢復,但并沒有一下子進入較熱的位置,價格變動也相對平穩。
 
  此外,全國新建商品住宅待售面積仍在增加,去化壓力較大,同時房企融資和拿地信心雖有邊際改善,但尚未完全恢復。
 
  國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉15日在國新辦舉行的發布會上表示,在一系列政策作用下,房地產市場已出現了一些積極變化。但總的來看,目前房地產市場還是處在調整階段,后期隨著整體經濟逐步改善,市場預期轉好,房地產市場有望逐步企穩。(記者 梁倩 北京報道 )(來源: 經濟參考報)

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