2月房價指數由負轉正

房產   來源:莞訊網  責任編輯:百花殘  2023-03-17 10:30:13
  2月房價指數由負轉正
 
  國家統計局16日公布的數據顯示,今年2月,70個大中城市商品住宅銷售價格環比上漲城市個數繼續增加,各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲,二手住宅價格環比全線止跌。易居研究院根據簡單算術平均計算,2月全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為0.3%,在持續17個月下跌后首次由負轉正。二手房方面,2月二手住宅價格指數環比漲幅為0.1%,在持續下跌18個月后首次轉漲。
 
  易居研究院首席分析師嚴躍進表示,2月房價指數由負轉正,表明中國房地產市場開始重回復蘇通道。
 
  具體來看,一二三線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲。其中,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,較上月上漲0.3個百分點;二手住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,二手住宅銷售價格環比由上月下降0.4%轉為持平。
 
  上漲城市也大幅增加。2月,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有55個和40個,比上月分別增加19個和27個。
 
  貝殼研究院市場分析師劉麗杰表示,2月新房、二手房價格整體轉漲,是市場進一步修復的表現。結合交易量的表現,1-2月全國新建商品住宅銷售額同比增長,銷售面積同比降幅顯著收窄,均顯示今年房地產市場開局良好。
 
  “市場修復由多方面原因帶動。”劉麗杰說,去年以來保交樓、保民生、保穩定等各項政策舉措有力地保障了購房人的合法權益,房企合理性融資得到改善,各地因城施策調整優化政策進一步降低購房成本,改善了市場預期,提高消費者信心。
 
  展望今年房地產市場后續表現,劉麗杰表示,全國新建商品住宅待售面積仍在增加,去化壓力仍較大,同時房企融資和拿地信心雖有邊際改善,但尚未完全恢復。目前二手房供應充足,消費者可以選擇的房源充裕,房價不會出現普遍性大幅上漲。(記者 梁倩 北京報道 )(來源: 經濟參考報)
 

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