謝崗鎮頒發首本補辦農村宅基地用地審批的確權證書

房產   來源:莞訊網  責任編輯:百花殘  2023-03-28 10:16:52

謝崗鎮頒發首本補辦農村宅基地用地審批的確權證書
 
3月27日上午,謝崗鎮南面村村民林小姐到謝崗鎮政務服務中心不動產登記業務窗口,領取農村宅基地不動產權證,這是《東莞市補辦宅基地用地審批暫行辦法》出臺后,謝崗鎮頒發的首本補辦農村宅基地用地審批的確權證書。
 
林小姐的房子建于2015年,由于各種原因,相關證件一直未辦理下來。證件不齊全,就意味著房屋不能正常買賣、繼承等。獲悉東莞補辦宅基地用地審批相關政策后,林小姐馬上提出申請,在相關部門的協助下,順利拿到農村宅基地批準書。
 
“非常感謝相關部門的協助辦理,之前沒有辦到證,心里總是不夠踏實,現在有了這個不動產權證,我的房子更受法律保護了。”林小姐興奮地表示。
 
為全面解決農民住房用地辦證需求,幫助群眾保障合法權益,謝崗鎮積極組織有關部門和村(社區)扎實推進農村宅基地用地審批補辦工作,嚴格按照《東莞市補辦宅基地用地審批暫行辦法》要求,堅持“尊重歷史、務實穩妥、分類處置、高效便民”的原則,認真做好補辦宅基地聯審審核及補辦發證等工作,高效保障各環節審批流程的順利推進,幫助群眾解決了燃眉之急。
 
2022年8月1日,《東莞市補辦宅基地用地審批暫行辦法》開始實施?!稏|莞市補辦宅基地用地審批暫行辦法》規定,滿足是本村(社區)集體經濟組織成員(非本村<社區>集體經濟組織成員需滿足相關條件)或本村(社區)村(居)民、符合一戶一宅、2019年12月31日前已建成農房但未辦理審批的可以提出申請補辦。補辦宅基地用地審批手續需符合東莞市“一戶一宅”規定,對于用地面積不超過150平方米/戶的,按照實際使用面積予以補辦宅基地用地審批;超過150平方米/戶的,對150平方米/戶以內部分予以補辦,超出部分在用地批準文件中注明超過標準的面積,待以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、重建、政府依法實施規劃重新建設時,按屆時有關規定作出處理。
 
謝崗鎮不動產登記中心相關負責人表示,申請人攜帶身份證、戶口簿、《東莞市農村宅基地批準書》及不動產權籍調查表等到不動產登記中心窗口申請辦理宅基地使用權登記(首次登記),窗口業務人員收到其辦證資料后,按辦證流程在市不動登記中心網站及業務窗口同步公告15個工作日,其間無人提出任何異議,則公告到期后不動產登記窗口正式受理登記發證。(東莞+)

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